昨天，位于南京1912北侧的综合商业娱乐中心凤凰座首次撩开神秘面纱。这个被定位为南京城市私密性会所的新商业娱乐中心立项两年来一直低调运作，昨天召开的凤凰座商业主题座谈会上传出信息，这一寸土寸金的地块一期工程将以大型餐饮、KTV等为招商目标，志在打造成1912的升级版，预计凤凰座一期将在明年五一开街。

    作为在1912周边硕果仅存的可用于地产开发的地块，凤凰座项目可谓“未开而红”，地处长江路文化旅游一条街与珠江路科技一条街之间，不可复制的独特地理位置两年来始终吸引着无数投资者的关注。在昨天的项目座谈会上，上百家实力雄厚的商户前来参与，并现场表达了浓厚的投资兴趣。其中有60%的商户是来自东南亚、香港、台湾、上海、广州、北京等地。

    凤凰座运作单位南京巴巴酷文化传播有限公司的副总经理王磊透露，凤凰座项目整体将在春节前完成招商任务。之所以有底气在两个月内完成招商储备，是因为许多进驻商户已经进入实质性洽谈阶段。娱乐方面，目前有7家国内外顶级的KTV企业与其洽谈合作，从规模、档次上将是未来南京5年内最高端的商务量贩式KTV，且将在本月底便签订合同进驻。而餐饮方面，也将引进国内最具规模效应与实力的商户，这样，整个凤凰座项目将与1912现有的商户形成有效错位，完成品牌提升的过程。

    该地块的开发分为三期，分别为第一期单体综合大体量商业，第二期国际四星级以民国文化为主题的商旅酒店，第三期国际名品购物街，目前运作的第一期凤凰座，约一万平方米，单体七层。