商业+地产，旅游+地产，酒店+地产……房地产的发展已经进入了融合与并行的新阶段。相关行业和地产业不同程度的联合似乎是一个循序渐进的过程，在近几年格外彰显。在这其中，酒店地产是最为前沿的发展模式之一，目前在北京、上海等大城市都有不同程度的实验性发展。

　　日前，笔者了解到，这种酒店地产悄然在成都市场面市，并且被越来越多的投资者所接受。什么是酒店地产？他的投资模式是什么？投资者的利益如何保证？这种物业与其他类型的物业在投资上有什么区别？带着这些问题笔者走访了相关人士。

　　酒店地产 地产“股民”的投资上选

　　著名地产策划人杨先生告诉笔者，酒店地产就是由酒店与地产相结合的业态形式。酒店地产作为一种新型的房产投资模式，与住宅写字楼及商业地产的投资、股票投资、储蓄及国债等投资相比，投入轻松、风险小、回报更丰厚。有关资料显示，近10年来，全世界酒店地产平均每年增长15.8%。投资风险小的酒店地产有望成为投资“股民”的投资上选。

　　城市的飞速发展为酒店地产提供了广阔的市场机遇，国内经济的蓬勃发展更催生了酒店地产的投资热潮。近期一项针对北京、上海、广州、深圳等7城市近千名高收入者的抽样调查显示，各种投资理财工具中，房地产投资被列为各类投资理财工具的前三位，而其收入也是所有投资品中最让他们感到满意的。而在房地产所有业态当中，酒店地产又是呼声最高、最被市场看好的投资渠道之一。

　　酒店地产

　　崭新的地产投资模式

　　“酒店地产全线飘红，毋庸争议的成为楼市的极大亮点，酒店地产项目的出现给地产市场打开了新的商机，也给投资者提供了一种新的地产投资模式”。据著名地产策划人杨先生认为，酒店地产作为一种新型的房产投资模式，符合现代经济资源共享的原则。酒店业作为高成长和高利润行业，与地产嫁结后，酒店直接以经营利润来支付投资收益，对投资者来说收益更高、投资更安全稳当。酒店地产在欧美已经流行了30年，作为地产投资的产品，它的特点是风险小，收益稳定可观。近来来，酒店地产传入中国深圳、海南、北京、上海、西安等地后，立即受到投资者的热捧，因此成都出现酒店地产也是顺应市场发展的必然结果。

　　随着成都在商业、金融、旅游等方面的进一步发展，以及国际化进程的加快，酒店业将迎来空前的发展机

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