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商铺投资分析：对大家的投资有所帮助
作者：餐饮管理 文章来源：网络 更新时间：2005-10-5 1:01:04 | 【字体：小 大】
投资者来说是多么重要！

　　好的承租人指那些信用良好、有实力、经验丰富的商户，著名如麦当劳，除了印尼骚乱以外，从来没有因为经营不善而关门大吉，就成为非常好的租户。所以笔者从来不建议商铺拥有人仅仅根据租金的高低来甄选租户。

　　长期的回报在于商铺经营者/承租者是否取得良好的业绩，因而减轻经营者的资金压力也成为投资人的重要工作。比如，当经营者投入较多进行店堂布置和装修工程的时候，可以合理减少押金，或者延付押金，以帮助经营者以更多的资金投入到生意的运营，可能开始良好的资金状况会使生意财源滚滚，而资金不足则可能导致恶性循环。另外，在租约到了之后也尽量挽留，其成本和风险也会大大低于招揽一个新的租户。

　　投资博大精深，以上仅是商铺投资中一些最浅要的道理，希望能和广大投资者和同业一起切磋，共同提高。 　

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