最近在台湾迅速窜红的85度C咖啡蛋糕烘焙店，本月五日大张旗鼓地登陆上海后，不到三天就出状况，因为发现首家福州路的店面遭「一店两租」，先前的店主已经和「星巴克」咖啡店签订租赁合同，因此决定八日起暂停营业。

　外传85度C福州店本月五日开业后，因为没有营业登记证被当局勒令停业。该公司在上海发言人杨欲奇八日说，停业与此无关，福州店已经取得消防、卫生许可证，至于营业登记证要在开业后才能拿到。

　租赁纠纷 非不得已不会撤离　杨欲奇说，现在只是暂停营业。就租赁纠纷而言，85度C向店铺业主大众书城承租福州路店铺时，店面是空的，没有任何租客，所以双方才签订租赁合约。

　但直到昨天才知道，大众书城承接该店之前，先前的店主已经和「星巴克」签订租赁合同，而大众书城接手该店后，并没有与星巴克解除合约，就将店铺租给85度C。

　杨欲奇说，85度C不想帮别人打广告，现在正尽力解决这一纠纷，考虑向店主索赔。为维护自身权益所以暂停营业，「非不得已不会撤离福州店」。

　知情台商透露，85度C在上海福州路闹市开店的店租可不便宜，月租金为十五万元人民币，折合台币约六十五万元。如果此次纠纷处理不好，85度C将蒙受很大损失。

　杨欲奇说，暂停营业另一考虑是调整85度C上海店蛋糕及面包的口味，因为事关上海威海路店开张事宜，威海店定于本月廿至廿五日成立。杨欲奇说，目前相关营业证照办得很顺利。因此，福州店停业并不意味85度C登陆上海没两天就要打退堂鼓。

　针对85度C所谓调整口味问题，上海另一台湾连锁咖啡店总公司负责人说，观察85度C福州店营业情况，蛋糕及面包售价如果和他们的咖啡店一样定价十几元人民币，可能会有问题。

　蛋糕价位偏高 口味还要调整　他说，85度C店内座椅较少，如果只是拿着边走边吃，顾客会想不如到面包店买便宜些。这位老台商说，上海对公共走道管理很严格，不像台湾走廊也可以设咖啡座，因此两岸的经营环境及条件都大不相同。

　负责规画85度C登陆大陆的经理孙武良说，在第一家店开幕后，预计上海初期要再开十家，另外在长三角地区成立五家。和台湾一样，上海85度C首家店选在俗称「三角窗」地点营业。